房价篇
一天多开两小时的出租车司机艾里克：
希望房价不要再掉了
工作稳定而且有相当存款的华裔美国人中出现止赎房产的比例就相当低，记者观察到，已有相当多美国人开始学习中国人过日子的方式了。
53岁的艾里克是华盛顿城里的老的哥，当记者问及他圣诞的打算时，他说自己还没想过呢，只求每天能平平安安地出车收车，忙碌了一年的他希望能在家里和亲友过个清闲的圣诞节；但是，在谈及自己的新年愿望时，他首先希望明年的生意能好一些，其次希望房价不要再往下掉了。
艾里克居住在弗吉尼亚州的弗雷德里克斯堡，从华盛顿向南开车大约半个多小时车程，他所在社区房价的跌幅离次贷危机前平均在20%左右。艾里克家因为离华盛顿比较近，政府和国际机构雇员较多，居民的工作和收入相对更稳定，因而房价的跌幅在危机期间并不算大。“不过，我们邻居有人失业了，所以搞得大家人心惶惶的，邻居都担心房价还会进一步下挫”，艾里克对房价流露出了明显的担忧。而布鲁金斯研究员道格拉斯·埃利奥特(D ouglas Elliott)等专家告诉《经济参考报》记者，由于大量止赎房产入市的拖累，预计明年的美国楼市仍将维持弱势，房价跌幅估计在5%左右。
“止赎”是指业主没钱还贷款，所抵押的房屋被债主收回，且无权再赎回。始于次贷危机的美国房地产业止赎风波目前依旧持续，近期又陆续暴露出多家银行和抵押贷款服务商在处理房屋止赎文件时手续草率，使普通贷款购房者利益受损的“止赎门”事件。一般而言，在美国如果房主连续90天左右还不上房贷，那么就会接到银行的催款通知，如果经过多次催告房主仍然还不上欠款的话，那么将进入一系列的法律程序，美国纽约等23个州需要法庭来批准房屋止赎，这也会拖慢堆积如山的房屋止赎进程。由于工作量浩繁，最近美国有媒体曝出一些州把退休的法官返聘回到法院办理止赎案件的新闻。
