降价提旺人气
老张感慨地说，看到京贸国际城降价之后带来的人气，“难保其他开发商不照葫芦画瓢”。
11月23日下午，记者在京贸国际城位于通州耿庄桥南的售楼处看到，多达7—8组客户在此看房或办理贷款手续“从放出降价消息（11月19日）后，来电来访量一下子就火了”京贸国际城销售人员表示，此前市场冷淡，一周也卖不了一套房，降价后保守估计，最少每天都能有一两套成交。京贸国际城有关人士也向记者透露，降价之后，每天来电量达到100多组，来访量达到几十组。
老张也向记者证实，这两天他来京贸国际城售楼处转，发现人确实挺多的，有来签协议的业主，也有来看房的人。老张说，开发商聪明，几个月没有成交量，后面还有一大堆房子等着卖，不降价眼看着不行了，而在降价的同时，还推出了给老业主退还差价的措施，这样既防止了业主不满，也等于给自己打了个广告。孙女士很赞同老张的看法，本来得知要降价，心里堵得要命，接着就听说了可以退差价的消息，也顾不得郁闷了，就觉得庆幸。“降价的楼盘多了，能退钱的真没听说过，业主论坛里不少人在夸开发商仗义”。
记者看了一下，以当天销控表计算，自11月19日降价后至11月23日的5天内，京贸国际城共成交11套，预订9套。截至11月25日，北京房地产交易管理网数据显示，该项目已成交了383套，均价24174元/平米，仅11月22日至25日三天便成交了7套。
在京贸国际城售楼处现场，不少购房者都关心该项目是否会再降价，如果购买后再次降价，开发商能否保证补差价？而所有销售人员都表示“价格绝不会再降”。
记者当天还走访了通州新城核心区的三个楼盘，除了该项目火爆外，K2清水湾等项目都只有1-2组客户，较为冷清。老张感慨地说，看到京贸国际城降价之后带来的人气，“难保其他开发商不照葫芦画瓢”。
