今年3月15日,福州公开出让城区五地块,成功拍卖三块地,另外两地块报名人数不足转为挂牌。柳涛 摄
继去年12月起全国105个重点城市需及时上报“高价地”后,国土部对地价的监控将“升级”。记者昨天从国土部了解到,国土部已向各省、市、区国土部门下发函件,要求需上报异常交易地块的城市范围,扩大到全国所有县级及以上城市。
调控下“高价地”在减少
去年12月份,国土部下发通知,要求各地加强地价动态监测。住宅和商服用地在招拍挂出让中,如果溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高等“异动”,均需及时上报国土部。
此项工作总共涉及105个重点城市,既包括北京、上海等一线城市,也包括很多二、三线城市。
国土部土地利用司司长廖永林介绍说,截止到5月5日,105个城市中上报“交易异常”地块90宗。中国土地勘测规划院相关负责人表示,从整体看,在调控的高压下,近几个月全国重点城市的地价情况还是比较正常的,“高价地”在逐渐减少。
这位负责人说,从去年12月到今年1月,不到2个月时间,上报的“异常”地块达45宗。这45宗地块平均溢价率为130%。从分布上看,一线城市北京、广州等共6宗,平均溢价率为171%;杭州、南京等热点城市有4宗,平均溢价率为60%;其余交易异常宗地主要分布在合肥、长沙、济南、东莞、焦作、临沂、洛阳、宜宾、枣庄、郑州、重庆等二、三线城市,平均溢价率为120%。