国家发改委昨日公布数据显示,据对全国36个大中城市监测,4月份全国房价继续上涨,不过呈前涨后稳走势。数据显示,新建商品房集中成交价为8411元/平方米（下同）,环比上涨3.46%;最低和最高成交价分别为5875元和13999元,分别比上月上涨1.85%和5.05%。存量房集中成交价为6325元,环比上涨2.17%。

　　分类别看,新建商品房住宅集中成交价为7975元,环比上涨3.68%。其中经济适用房、普通商品住宅和高档商品住宅分别上涨0.09%、4.30%和2.82%。商品房非住宅价格为12333元,环比上涨2.23%。存量房类别中,住宅环比价格上涨2.67%,非住宅价格环比下降0.97%。

　　4月17日国家出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,全国大中城市住房市场由4月份前半月的成交放大伴随着价格快速上涨,转为成交萎缩、价格停滞。

　　发改委表示,从政策出台后的市场表现看,市场预期出现积极变化,投机需求退出,部分城市房价快速上涨的势头得到明显遏制,市场进入观望期,预计后期房价将高位盘整。

　　近日有消息称,国家发改委目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件,力度和范围将大于不久前出台的“国十条”。消息还称,这份楼市调控新政的出台时间,将视此次楼市调控情况而定,“如果调控达不到预期,将会很快出台”。昨日发改委公告表示,调控效应初显,分析人士称,后市会否出台“更严厉”的措施仍有待观察。