前，“农业银行和工商银行对资质较好的客户，利率可以下浮20%，但这种客户的比例不超过5%”，黄倩如透露，市场上超过七成的首次置业者此前已是只能享受最低8.5折的利率优惠政策。
黄倩如称，“从我了解的情况看，只有15%的客户是首次置业的”。
合富置业首席分析师龙斌也表示，首套房贷利率的上调“不会有太大的实质影响”，他分析道，“如果物价上涨不可避免，市场上富余的闲钱仍将流向房地产市场”。
不过也有业界人士认为，此次上调首套房贷利率将直接打击购房者的买房冲动，冲击的是刚性需求，预计接下来的成交量还会进一步下降。
