价值,还有33%的人只有房价净值10%以下的缓冲资金。房价下降的话,丧失赎回权的风险就大了”。
美国参议员马克·沃纳27日要求奥巴马政府建立工作组,为解决当前的止赎危机提供政策建议,并呼吁最早在12月中旬之前让这个工作组投入运行。沃纳表示,“这个独立工作小组的重点应该是找到一种能让我们走出当前困境的解决方案,避免对经济带来更具破坏性的影响。”
美国官员所担忧的“对经济更具破坏性的影响”在于两个方面。首先,止赎事件将引发抵押贷款债券回购,投资人可能要求发行债券的银行回购债券,这方面的开支可能高达2000亿美元,这会影响到恢复不久的美国金融业。其次,房价大跌将使购房者的财富缩水,这将不利于美国国内消费需求的增加。据悉,美国2/3的家庭拥有自己的房产,美国家庭财富二季度因房价下跌已减少逾一万亿美元。