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“两房”退市套牢中国?
作者:佚名   来源:英才网   点击数:   更新时间:2010年08月12日    【字体: 】   
 
”的应急之举,而此后政府也并未明确表示“两房”债券类似“主权债务”。更有甚者,6月17日,美国众议院还达成一致,表示将把“两房”列入可能遭到清算的金融实体,这也就意味着“两房”如果威胁到了美国经济发展,随时可能被破产清算。

  “两房在美国地位举足轻重,虽有风险,但破产概率小。我国持有大量其债券,如果说一点没影响有点过分,但总体风险应该不大。”中国银行国际金融研究所所长、战略管理部副总经理宗良在接受《英才》记者采访时表示。

  “两房”退市是交易所规定所致,目前为止,并没有任何信用评级机构以“两房”退市为由调整其债券信用评级。7月7日,“房利美”还宣布将发行三年期新债,到期日为2013年8月20日。

  而从另一个角度看,短期内“两房”仍是美国房地产市场的“龙头”。相关报道显示,今年第一季度,两房与联邦住房金融局共同担保了美国近96.5%的新屋按揭贷款,处于住房信贷市场的垄断地位。

  因此,有专家认为,起码近几年内,“两房”清偿到期债券的能力还是存在的。

  克鲁格曼曾说,房利美和房地美背后的隐性政府担保意味着利润被私有化,损失却被社会化。

  美国政府接管“两房”以来,美国国内舆论对于“两房”这种“收益私有化、风险社会化”的模式不满之声非常多,不少“两房”改革的建议也通过各种渠道提了出来。有些建议主张将让两房“去政府化”,将其原来承担的向市场提供可支付住宅这一使命交给联邦住房局。

  而在“债主”之一的中国民众看来,不少人开始担心美国是否会借“退市”之机赖账。“美国政府说,美国从来没有说过‘两房债券是主权债券’,也从来没有在中美战略对话中承诺保全中国持有的‘两房’债券。同时,这是经济而非政治。美国人把‘经济’与‘政治’分得很开:经济领域是‘撒旦’在管,利润为王;政治领域是‘上帝’在管,生意做得再大,政治与意识形态上也不让步。”中国国防大学教授、经济学博士卢周来近日撰文指出,“两房”退市不过是美国为了赖账而策划的一场“阳谋”。

  对于业界关于债券安全性的担忧,中国国家外汇管理局7月6日表示,“两房”是经美国国会立法批准成立的政府资助机构,其承保和购买的房地产贷款约占美国居民房地产市场的50%,对美国房地产市场和美国经济至关重要。“两房”债券规模大、流动性较好,在债券投资领域一直是各国中央银行进行外汇储备投资的重要对象。

  “雷曼6000亿就已

 
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