国际评级机构标准普尔公司近日发布报告预测，受失业率上升和财政紧缩影响，绝大部分欧洲国家2013年经济活动疲弱，房地产市场价格将继续下跌。

    标普预计，2013年西班牙房价跌幅将达8%，荷兰为5.9%，法国为5%｡葡萄牙房地产市场价格也将连续第三年下跌｡爱尔兰房地产市场价格则自2007年以来暴跌了50%，2013年有趋稳迹象。

    不过，标普认为，德国房地产市场受惠于增加工资和低失业率，在经历1999年至2008年的十年停滞后，2013年将保持恢复性增长｡而比利时房地产市场则表现出极强的韧性，成为欧洲的一个特例。

    在标普分析的欧洲国家中，比利时是唯一在金融危机中没有遭受房地产价格下跌的国家，其原因是比利时房地产市场价格和个人债务水平与其他欧洲国家相比都偏低，而房地产市场需求旺盛。