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高度关注房地产和地方债两大隐忧
作者:佚名   来源:本站原创   点击数:   更新时间:2011年07月21日    【字体: 】   
 
  全国人大财经委副主任委员贺铿20日表示,目前的通胀主要是过去几年实施的扩张性财政政策导致的,未来财政政策应稳健,必须对基础投资进行压缩。他指出,房地产和地方政府债务问题,是我国经济两大隐忧,必须高度重视。
  财政政策应稳健
  贺铿是在中国国际经济交流中心举办的经济每月谈上作上述表示的。他称,对通胀问题不用过多担心。他认为,下半年物价压力很大,但是对全年CPI控制在5%以内是有信心的。
  贺铿说,中国过去几个月所进行的紧缩宏观调控效果并不明显,所以通货膨胀不是所谓流动性过剩引起的。他认为,通胀主要是扩张性财政政策导致。由于中国过去几年实施的扩张性财政政策,使得上游产品价格上涨,并推动下游产品缓慢上涨,形成成本推动型的通货膨胀,这种情况在上世纪70年代的美国也曾出现。
  贺铿建议,未来宏观调控中,货币政策应更灵活,多使用价格工具、少运用数量型工具;财政政策要稳健,必须对基础投资进行压缩。
  相比贺铿的观点,中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军则对下半年的CPI持更谨慎态度,认为全年突破5%的可能性非常大,“CPI在下半年难以大幅度回落,恐怕三季度都将在5.5%以上的高位运行。”
  王军表示,从上半年的数据可以看出,当前通胀没有走低的趋势,反而屡创新高,仍处于上行区间,“通胀仍是当前宏观经济运行的主要矛盾,这不仅是因为即期通胀较高,还因为通胀预期居高不下,更因为导致通胀的一系列基本因素并未消除。”
  房地产和地方债是两大隐忧
  贺铿表示,目前我国面临着两个比较大的问题,一个是房地产问题,一个是地方政府债务问题,“这两个问题如果掌握不好,就可能引爆经济危机,必须高度重视。”
  “我们的房地产明显有泡沫,”贺铿说,“房价收入比已经超过了9,世界总体的情况是6,也就是说我们的房地产总体价格超过了世界一般的规律,已经超过了50%。现在调控几个月下来,总的来说没有见到明显的好转,所以这个问题必须高度重视,”
  但国家信息中心经济预测部副主任祝宝良认为,我国房地产出现泡沫从而波及整个经济可能性比较小。我国房地产首付较高,并且银行也没有再进行证券化,即使房价回落,房地产投资回落,也不会把金融系统乃至整个经济拖垮。
  另一方面,贺铿认为,我国地方债务还有扩张的趋势。虽然中国10.7万亿元的地方债占GDP的比重在40%以内,不及欧洲、美国和日本,但里面存在很多深层次问题,并且有继续扩张的趋势,所以地方债问题也须高度重视。
 
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