资料图:在“国八条”“京15条”等楼市调控政策的影响下,作为中国楼市风向标的北京房价开始出现松动迹象。
新华网北京3月17日电(“新华视点”记者 邓华宁 叶锋 崔清新)“今年1000万套保障房规模将首次超过市场类住房”“房地产贷款保持审慎”“土地供应控价格防‘地王’”“公布地方房价控制目标”……近期,来自有关部门楼市调控的政策信号引发社会高度关注。
分析人士认为,随着行政、金融、财税、保障房等方面措施的多管齐下,中国楼市特别是一线楼市有可能出现“拐点”。
一线城市房价,传递松动信号
“房价一天掉1万元!你有可能以低于市场价20%至50%的价格买到房,就看你下手准不准!”南京市一楼盘3月14日推出“无底价购房”活动,每季拿出一套房源供网友在线截杀。
近日,南京宋都美域也推出“贴息补税”活动,优惠后每套可便宜10多万元。
“新‘国八条’出台不到两个月,楼市促销已令人眼花。”南京东凯置业总经理包天雷说,去年四季度至今,一线城市交易量逐步下降,一些开发商“随行就市”促销跑量。记者采访获悉,相对于花哨的促销手段,有的品牌企业已经开始实质性下调价格。
在北京,远洋地产“远洋一方”新开楼盘每平方米的销售价格较前一批次均价便宜了近4000元;在上海,中海“御景熙岸”的实际售价是前期网上参考价的7.6折。在广州,2月出现直降5000元的楼盘。
国家统计局11日公布的数据显示,1至2月全国商品房销售面积8143万平方米,比去年同期增长13.8%,但是增幅同比下降达到24.4个百分点。