调控力度层层加码 开发投资热情不减
在涨价和调控声中，我国房地产市场即将走过2010年。这一年，商品房销售额有望突破5万亿元，创历史新高；这一年，房企夺地大战频频上演，地王再度涌现；这一年，政府调控连出重拳，土地出让、保障房建设等制度性变革逐步启动……
在限购、加息等抑制投资与投机型购房需求政策的影响下，国内主要城市的商品房销售量增幅已有所放缓；与此同时，受开发投资惯性增长的影响，新房开工和竣工量大幅上升，随着供给的扩大，预计2011年房地产市场供求紧张局面有望缓解。业内专家指出，陆续出炉的楼市调控政策日益注重长效机制，房地产市场也将在制度性变革中寻求新的平衡。
业内人士称：需警惕房价上涨向二三线城市传导
近期，二三线城市商品房销售再现量价齐升，武汉、天津等城市商品房销量创年内新高。长江证券房地产行业分析师苏雪晶认为，在大多数未出“限购令”的二三线城市，房价仍然没有得到有效控制，一线城市房价上涨趋势已传导至二三线城市，甚至三四线城市。
