不宜一味求快或者统一划定时间表

　　有关专家认为，78家央企退出房地产业是应该的，但并不宜一味求快或者统一划定“时间表”，因为那样容易导致借助行政手段强行把78家业务划到16家中。

　　国资委的有关同志特别强调，这78家央企退出的进度对房地产市场及房价不会有什么实质性的影响。

　　据介绍，自2003年以来，国资委对中央企业房地产业务进行了大幅度调整重组，先后确认和公布了16家以房地产作为主业的中央企业。到去年底，所有央企房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万平方米，约占全国商品房销售面积的3%。而其中78家要退出的央企房地产业务仅占全国的不到1.5%。

　　国资委确定的以房地产为主业的16家央企包括：中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中化集团公司、中粮集团有限公司、中国冶金科工集团有限公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司；外加4家境外企业，即港中旅集团有限公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南光集团有限公司。

　　国资委有关同志介绍，这16家企业已把很大一部分精力投向保障房建设，成为我国保障房建设的主力。而这一领域，恰恰是许多民营房地产企业不太热衷的。

　　新闻链接：银监会证实下发地产央企“红名单”

　　中国银监会有关负责人近日证实，今年９月，银监会已向银行业金融机构下发主业含房地产的中央企业名单，目的是要求银行业金融机构加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理，继续加强风险管控工作。

　　近期，有媒体报道称，“监管机构日前向商业银行下发一份房地产央企红名单，内含16家房地产央企。银行只能向这16家房地产央企提供新增开发贷款，对16家以外的非房地产主业央企不得提供新增房地产开发贷款。” 对此，中国银监会作出上述回应。