北京时间9月24日晚间消息,美国政府发布的统计数据显示,8月份全国独户新屋的销量环比持平,经季调并年化的销量总计28.8万幢,低于市场预期。与此同时,新屋的供应量跌至42年来的最低点。
美国商务部指出,8月的新屋销量与7月持平,而7月的数据由早先公布的27.6万幢上调至28.8万幢。据汤森路透集团的调查,经济学家平均预期8月的新屋销量为29万幢。
近来美国房屋市场已开始趋于稳定,此前由于购房抵税政策在4月底到期,房屋销售一度大幅下挫。本周稍早时发布的数据显示,上个月的房屋建筑量有所增长,二手房销售也自13年来最低点反弹。
但是,房地产市场的活跃度依然受到高达9.6%的失业率的遏制。应指出的是,房地产市场暴跌是美国经济陷入大萧条以来最严重衰退的诱因之一。
8月的待售新屋量环比下降1.4%,至20.6万幢,后者创下1968年以来新低。虽然8月的销售量环比持平,但新屋供应量的下降导致库存/销售比降至8.6个月,低于7月的8.7个月。
8月新屋售价的中位值环比下降0.6%,至20万4700美元,后者创下2003年12月以来新低。与上年同期相比,今年8月新屋售价的中位值下跌1.2%。